Bolighandel

Bolighandel

Uanset om du skal bygge rede for første gang eller står over for dit andet, tredje eller fjerde husprojekt, er køb af fast ejendom en stor beslutning.

Køb af fast ejendom er en investering, der typisk er forbundet med relativt store summer penge og også med en del faldgruber. Derfor betaler det sig at få hjælp til at styre udenom disse faldgruber.

I Advokatkompagniet har vi stor erfaring med bolighandel hvad enten det er køb af fast ejendom eller andelsboliger, og kan rådgive dig i alle købets faser, så du ikke køber katten i sækken eller skriver under på en tvivlsom købsaftale. 

Læs mere ved at klikke på nedenstående emner:


_________

Advokatkompagniet
info@advokatkompagniet.dk
+45 86 12 44 00  

Luk

Køb af fast ejendom

Køb af fast ejendom

Er du førstegangskøber, kan du sikkert nikke genkendende til den nervepirrende følelse, det er at skulle sætte en underskrift på så stor en investering.

Dette har du også god grund til, da en købsaftale på fast ejendom indeholder mange kringlede formuleringer, der nu og her eller over tid kan få økonomisk betydning. Det er derfor en god ide at alliere sig med nogen, der er 100% inde i sproget, lovgivningen og konsekvenserne.

Hos Advokatkompagniet sørger vi for, at der er styr på servitutter, skjulte rør, BBR, tilstandsrapport, forsikring og tinglysning af skøde – og for at rådgive og guide dig trygt igennem hele forløbet. Vi rådgiver også gerne om fordele og ulemper ved forskellige finansieringsformer. 

Kontakt os i dag, hvis du har brug for rådgivning fra vores specialister i bolighandel

_________
Advokatkompagniet
info@advokatkompagniet.dk
+45 86 12 44 00  

Luk

Nybyg og ombygning

Nybyg og ombygning

Udsigten til at kunne føre drømmehuset ud i livet får mange til at bygge selv eller bygge om.

Går du også med de overvejelser, og skal hele eller dele af arbejdet udføres i samarbejde med en entreprenør? Så er det værd at huske, at det er entreprenøren, der laver kontrakten, og at den oftest er i dennes favør, når det eksempelvis gælder overholdelse af aftaler og tidsfrister.

Hos Advokatkompagniet har vi stor erfaring med at vurdere og forhandle entreprisekontrakter, så der ikke er tvivl om aftalerne. Husk, at mundtlige aftaler ikke er bindende og desuden helt umulige at holde styr på i store projekter. Er skaden sket, og står I midt i en strid om ansvar, hjælper vi også med at forhandle fornuftige løsninger på plads.

 

Har du brug for rådgivning til din bolighandel? Så kan du enten kontakte os eller kontakte en af vores erfarne nedenstående boligadvokater direkte

_________
Advokatkompagniet
info@advokatkompagniet.dk
+45 86 12 44 00  

Luk

Priser for Advokatkompagniets bistand i sager om bolighandel

Priser for Advokatkompagniets bistand i sager om bolighandel

Skal du have rådgivning om køb eller salg af din bolig? Du får, hvad du betaler for. Vi er i Advokatkompagniet helt opmærksomme på, at der i mange år har været priskrig på området. Dog vægter vi i Advokatkompagniet grundighed og ordentlighed højt, og vi kan derfor ikke tilbyde et discountprodukt.

Det vi kan tilbyde, er at rådgive dig grundigt i processen. Uanset om det drejer sig om en hurtig handel eller et længere projekt, kan vi være med fra start til slut - også hvis sagen udvikler sig til en sag om mangler ved ejendommen eller andre retstvister.

Baseret på vores erfaring, har vi i Advokatkompagniet nedenstående standardpriser på rådgivning i sager om bolighandel. Alle priser er inkl. moms og ekskl. tinglysningsafgifter, omkostninger til låneoptagelse og omkostninger til andre rådgivere f.eks. landinspektører, ejendomsmæglere osv.:

 

Rådgivning af køber i en bolighandel (med ejendomsmægler) om køb af grund, hus, ejerlejlighed eller sommerhus, hvor købsprisen er maks. 5 mio. kr.: 9.750 kr. Prisen dækker:

  • gennemgang af dokumenter fra mægler samt købsaftale,
  • afholdelse af møde med dig (evt. online, hvis det foretrækkes) – ca. en time,
  • opsummering af rådgivningen til dig – herunder om hvad du særligt skal være opmærksom på,
  • godkendelsesskrivelse,
  • dialog med mægler/sælger/sælgers advokat om betingelser for handlen,
  • sikring af opfyldelse af handlens vilkår og overholdelse af frister,
  • dialog med pengeinstitutter,
  • kontrol af skøde, samt
  • kontrol af refusionsopgørelse.

 

Rådgivning af sælger i en bolighandel (med ejendomsmægler) om salg af grund, hus, ejerlejlighed eller sommerhus hvor købspris er maks. 5 mio. kr.: 6.500 kr. Prisen dækker:

  • gennemgang af dokumenter fra mægler samt købsaftale,
  • afholdelse af møde med dig (evt. online, hvis det foretrækkes) – ca. en time,
  • opsummering af rådgivningen til dig – herunder om hvad du særligt skal være opmærksom på,
  • godkendelsesskrivelse,
  • sikring af opfyldelse af handlens vilkår og overholdelse af frister,
  • dialog med mægler/køber/købers advokat om betingelser for handlen,
  • dialog med pengeinstitutter,
  • kontrol af skøde, samt
  • kontrol af refusionsopgørelse, og
  • hvis Advokatkompagniet skal lave skøde og refusionsopgørelse, så betales yderligere 2000,- kr. herfor.

 

Berigtigelse af ejendomshandel med mægler uden rådgivning: 5.000 kr. Prisen dækker:

  • udarbejdelse af skøde,
  • tinglysning af skøde,
  • udarbejdelse af refusionsopgørelse, samt
  • dialog med pengeinstitut, køber, sælger, mægler mv.

 

Rådgivning af sælger i ejendomshandel uden mægler: 22.500 kr. Prisen dækker:

  • afholdelse af møde med dig (evt. online, hvis det foretrækkes) – ca. 2 timer,
  • opsummering af rådgivningen til dig – herunder om hvad du særligt skal være opmærksom på,
  • udarbejdelse af købsaftale,
  • indhentelse af nødvendige dokumenter, f.eks. tingbogsattest, BBR-attest og ejendomsdatarapport (men ikke gebyrer herfor),
  • Kontakt til byggesagkyndig (tilstandsrapport m.v)
  • sikring af opfyldelse af handlens vilkår og overholdelse af frister,
  • udarbejdelse af skøde,
  • tinglysning af skøde,
  • udarbejdelse af refusionsopgørelse, samt
  • dialog med pengeinstitut, den anden part i handlen mv – men ikke ekspedition af låneindfrielser, aflysning af pantebreve m.v.
  • Hvis det viser sig, at ejendommens papirer ikke er i overensstemmelse med det virkelige hus, betales der yderligere for hjælp hertil. Skulle det ske, vil du få merprisen oplyst inden arbejdet påbegyndes.

 

Landbrugsejendomme eller andre særlige handler

Ved køb af landbrugsejendomme, ejendomme, der er dyrere end 5 mio. kr., eller andre særlige handler, så kontakt os for konkret pris.

 

Entrepriseaftaler

Hvis du har en grund, og skal lave en entrepriseaftale – dvs. en aftale med et byggefirma om, hvad de skal have for at bygge dit drømmehus – så kontakt os for aftale om pris.

Her giver vi ikke fast pris, da sagerne varierer efter (1) hvor mange byggefirmaer, du har kontakt med, (2) hvor lang processen er, (3) hvor kompliceret byggeriet er osv. Du må regne med at selv i de mest simple entreprisesager, vil advokatbistand koste 10.000 kr. inkl. moms.

 

Andre udgifter

De udgifter, som du også skal regne med, at du skal betale, når du køber fast ejendom – dvs.  gebyrer til tinglysning, offentlige myndigheder, låneoptagelse, forsikring mv. – kan vi først oplyse dig om, når vi har oplysninger om din handel.

 

Har du brug for rådgivning til din bolighandel? Så kan du enten kontakte os eller kontakte en af vores erfarne nedenstående boligadvokater direkte

_________
Advokatkompagniet
info@advokatkompagniet.dk
+45 86 12 44 00

Luk
Advokat & Partner
Simon Eilrich

Advokat & Partner
Kirstine Kryger Dyekjær

Advokat
Vibeke Haahr Antonsen

Advokat
Camilla Bayer

Advokatfuldmægtig
Anders Fredsted Koukoumis

Sekretær
Gitte Schack Frederiksen

Sekretær
Helle Friis Pallesen

Sekretær
Kirsten Nielsen

Sekretær
Sandra Juhl Jørgensen

Find medarbejder
Find kontaktinformation på vores medarbejdere